Respuesta rápida. En 2026, instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar en España cuesta entre 8.000 € y 18.000 € aprovechando los emisores existentes, y entre 14.000 € y 24.000 € si se instala suelo radiante desde cero. En un piso, la horquilla baja a 7.000 € – 12.000 €. Traducido a métricas comparables: 70-120 €/m² con radiadores y 110-160 €/m² con suelo radiante nuevo, o unos 1.100-1.500 € por kW térmico instalado en equipos de tamaño medio. Después de la deducción del IRPF y los CAE, el desembolso neto suele quedar entre un 25 % y un 35 % por debajo del precio de factura.
Este artículo no da una cifra y se va. Desglosa el presupuesto partida por partida con precios de mercado, muestra tres presupuestos reales comentados y explica exactamente qué hace que una oferta de 9.000 € y otra de 15.000 € sean las dos correctas —o las dos malas—.
Precio de la aerotermia en 2026 según el tamaño de la vivienda
Los rangos siguientes corresponden a instalación completa de calefacción y ACS: equipo, depósitos, material hidráulico, mano de obra, puesta en marcha y legalización RITE.
| Vivienda | Potencia habitual | Con radiadores existentes o de baja temperatura | Con suelo radiante nuevo |
|---|---|---|---|
| Piso 70-90 m² | 4 – 6 kW | 7.000 – 10.000 € | 10.000 – 13.500 € |
| Piso o adosado 100-120 m² | 6 – 8 kW | 8.500 – 12.000 € | 12.000 – 16.000 € |
| Unifamiliar 130-150 m² | 8 – 12 kW | 10.000 – 15.000 € | 14.000 – 19.000 € |
| Unifamiliar 160-200 m² | 11 – 14 kW | 12.000 – 18.000 € | 17.000 – 22.000 € |
| Unifamiliar 200-250 m² | 14 – 18 kW | 14.000 – 21.000 € | 19.000 – 25.500 € |
Añadir refrigeración por fancoils suma entre 2.500 y 6.000 € según el número de estancias. Añadir refrigeración por suelo radiante refrescante, casi nada, porque el circuito ya está: solo el control de punto de rocío.
Dos matices que cambian mucho el número final y que casi ningún comparador explica:
- La potencia no la marcan los metros, la marca el aislamiento. Una casa de 150 m² de 1975 sin aislar puede necesitar 16 kW; la misma casa con CTE de 2010, 9 kW. Entre esos dos equipos hay 2.500-3.500 € de diferencia solo en máquina. → Cuántos kW de aerotermia necesito y la calculadora de dimensionado.
- El punto de partida importa tanto como el destino. Sustituir una caldera de gas mural en un piso con radiadores modernos es una obra de dos días. Sustituir una caldera de gasóleo con depósito enterrado en un chalet, con radiadores de hierro que hay que recalcular, es otra cosa completamente distinta y con otro precio.
Precio por m²: la métrica más usada y la más engañosa
El precio por metro cuadrado es cómodo para comparar, pero tiene una trampa: no es lineal. Buena parte del presupuesto es coste fijo —depósito de ACS, grupo hidráulico, valvulería, desplazamientos, legalización— y no crece con la superficie. Por eso el €/m² baja a medida que la casa crece.
| Superficie | €/m² con radiadores | €/m² con suelo radiante nuevo |
|---|---|---|
| 80 m² | 100 – 130 €/m² | 135 – 170 €/m² |
| 120 m² | 85 – 110 €/m² | 115 – 145 €/m² |
| 150 m² | 75 – 100 €/m² | 100 – 130 €/m² |
| 200 m² | 70 – 90 €/m² | 90 – 115 €/m² |
| 250 m² | 60 – 85 €/m² | 80 – 105 €/m² |
Cómo usar esto en la práctica: si te pasan un presupuesto para 180 m² a 145 €/m² con radiadores existentes, no es que sea caro sin más — es que hay algo dentro que no está en la instalación estándar, y tienes derecho a preguntar qué es. Puede estar perfectamente justificado (equipo de alta temperatura, obra complicada, dos circuitos) o puede ser margen. La cifra por m² no te dice cuál de las dos, pero sí te dice cuándo preguntar.
Precio por kW instalado: la métrica que usan los instaladores
Internamente, el sector no razona en metros sino en kilovatios. Como referencia de mercado en 2026, contando la instalación completa:
| Potencia del equipo | Coste total típico | €/kW instalado |
|---|---|---|
| 4 – 6 kW | 7.000 – 10.000 € | 1.500 – 1.900 €/kW |
| 8 kW | 9.000 – 13.000 € | 1.150 – 1.600 €/kW |
| 11 – 12 kW | 11.000 – 16.000 € | 1.000 – 1.350 €/kW |
| 14 – 16 kW | 13.000 – 19.500 € | 900 – 1.250 €/kW |
El €/kW baja al subir la potencia por la misma razón que el €/m²: los costes fijos se reparten. Si te ofrecen una instalación de 12 kW por 20.000 € (1.670 €/kW) sin suelo radiante y sin obra especial, hay margen de negociación o hay partidas que no te han explicado.
Desglose del presupuesto: qué cuesta cada cosa
Aquí está el corazón del artículo. Estos son precios de mercado de cada componente por separado, para que puedas auditar cualquier oferta.
La bomba de calor (45-60 % del presupuesto)
Es la partida grande. Precios de equipo suelto, sin instalación, IVA incluido:
| Potencia | Gama de entrada / OEM | Marca de referencia con SAT oficial |
|---|---|---|
| 4 – 6 kW | 3.000 – 4.200 € | 4.500 – 6.000 € |
| 8 kW | 3.500 – 4.800 € | 5.000 – 6.800 € |
| 10 – 12 kW | 4.200 – 5.800 € | 5.600 – 8.000 € |
| 14 – 16 kW | 5.000 – 7.000 € | 7.000 – 10.000 € |
Como referencias concretas de 2026: un equipo bibloc de gama alta de 10 kW se ha visto en distribución en torno a 5.600 €; un monobloc de 9 kW de otra marca de primer nivel, cerca de 4.100 €; un kit split de 11 kW pensado para frío extremo, alrededor de 5.250 €. Los equipos «todo en uno» con acumulador de 180-200 l integrado se mueven entre 5.600 y 6.100 € en potencias medias.
Alta temperatura: si la vivienda obliga a trabajar a 65-70 °C porque no se pueden tocar los radiadores, el equipo específico parte de unos 6.000 € solo la máquina y rinde peor. Es la solución de último recurso, no la primera opción. → Aerotermia de alta temperatura: cuándo es la única opción
Depósitos
| Elemento | Precio (material) |
|---|---|
| Acumulador de ACS 150-200 l | 700 – 1.200 € |
| Acumulador de ACS 250-300 l | 1.000 – 1.700 € |
| Depósito de inercia 50-100 l | 350 – 800 € |
| Depósito de inercia 200 l | 700 – 1.300 € |
El depósito de inercia es la partida que más veces desaparece de los presupuestos baratos. Con suelo radiante en toda la vivienda puede no hacer falta; con radiadores y válvulas de zona, casi siempre sí. → Depósito de inercia: cuándo es obligatorio
Emisores
| Solución | Precio |
|---|---|
| Suelo radiante en obra nueva | 30 – 45 €/m² |
| Suelo radiante en reforma (levantando suelo) | 45 – 70 €/m² |
| Suelo radiante de bajo espesor sobre suelo existente | 55 – 90 €/m² |
| Radiador de baja temperatura (unidad, sin instalar) | 180 – 450 € |
| Sustitución completa de radiadores en unifamiliar | 1.500 – 3.500 € |
| Fancoil de pared o techo (unidad, sin instalar) | 220 – 370 € |
| Fancoil instalado y conectado | 550 – 900 € |
Sobre el suelo radiante conviene tener clara una cosa: en una casa de 150 m² son entre 6.000 y 10.500 € solo de esa partida en reforma. Es la decisión que más mueve el presupuesto total, más que la marca del equipo. → Suelo radiante vs radiadores con aerotermia · Precio del suelo radiante por m²
Mano de obra y resto de partidas
| Partida | Precio |
|---|---|
| Instalación hidráulica, eléctrica y puesta en marcha | 2.000 – 4.000 € |
| Valvulería, vaso de expansión, grupo de impulsión, termostato | 800 – 1.500 € |
| Bancada, soportes antivibratorios y desagüe de condensados | 150 – 400 € |
| Proyecto y legalización RITE | 300 – 700 € |
| Certificado energético antes y después (los dos) | 200 – 400 € |
| Retirada de caldera antigua y gestión de residuos | 150 – 400 € |
| Retirada o inertizado de depósito de gasóleo enterrado | 600 – 1.800 € |
| Ampliación de potencia eléctrica contratada | 100 – 250 € de derechos |
Esa penúltima línea es un clásico: en las sustituciones de gasóleo, el depósito enterrado no desaparece solo, y su retirada rara vez viene en el presupuesto inicial.
Cuánto encarece la marca (y cuándo compensa pagarla)
Una bomba de calor de 11 kW de un fabricante con red de servicio técnico oficial en España puede costar entre 1.500 y 3.000 € más que un equipo OEM importado de la misma potencia nominal. Entre gama media y gama alta del mismo fabricante, la diferencia ronda los 2.000-3.000 €.
La pregunta correcta no es si la marca es cara, sino cuánto vale poder reparar el equipo dentro de ocho años. Un compresor o una placa electrónica sin repuesto disponible convierte una máquina de 6.000 € en chatarra a mitad de su vida útil. Los criterios que sí justifican pagar más:
- Disponibilidad de repuestos a 10-15 años y servicio técnico propio en tu provincia, no un teléfono nacional.
- Rendimiento a baja temperatura exterior si vives en zona D o E: la diferencia entre equipos se dispara a −5 °C, no a 7 °C.
- Extensión de garantía de 5-7 años, que varias marcas ofrecen si la instalación la firma un instalador autorizado y se contrata el mantenimiento anual.
Ahorrarse 800 € en el equipo y pagar 1.400 € por una placa a los tres años, en lugar de 600 €, no es ahorro. → Mejores marcas de aerotermia calidad-precio
Tres presupuestos reales, comentados
Cifras redondeadas de presupuestos reales de 2026, anonimizados.
Caso A — Piso de 95 m² en Zaragoza, sustitución de caldera de gas
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor monobloc 6 kW, gama media, R-32 | 4.600 € |
| Acumulador de ACS 180 l integrado | incluido |
| Depósito de inercia 50 l | 480 € |
| Adaptación de 3 radiadores + termostato wifi | 950 € |
| Material hidráulico y eléctrico | 720 € |
| Mano de obra y puesta en marcha | 1.850 € |
| Legalización RITE y certificados | 500 € |
| Total | 9.100 € (96 €/m²) |
Comentario: presupuesto limpio y en rango. Los radiadores existentes eran de aluminio y se pudieron aprovechar tres de cinco. El punto débil de esta operación no es el precio, es la rentabilidad: venía de gas natural, así que el ahorro anual es pequeño y el retorno largo. → Aerotermia vs caldera de gas
Caso B — Unifamiliar de 155 m² en Palencia, sustitución de caldera de gasóleo
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor bibloc 12 kW, marca de referencia, SCOP 4,1 | 7.400 € |
| Acumulador de ACS 260 l + inercia 100 l | 1.900 € |
| Sustitución de 9 radiadores por baja temperatura | 2.600 € |
| Valvulería, grupo de impulsión, vaso, termostato | 1.000 € |
| Mano de obra y puesta en marcha | 1.700 € |
| Retirada de caldera y de depósito de gasóleo enterrado | 1.250 € |
| Legalización RITE, certificados y gestión de ayudas | 700 € |
| Total | 16.550 € (107 €/m²) |
Comentario: está por encima de la horquilla media, y con razón: 12 kW de marca alta, cambio completo de emisores y la retirada del depósito enterrado. Es el caso donde la aerotermia sí se justifica sola: el ahorro frente al gasóleo supera los 1.200 €/año. Después de ayudas, el neto ronda los 12.000 €. → Aerotermia vs gasóleo
Caso C — Obra nueva de 210 m² en Girona, suelo radiante y refrescante
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor 16 kW con acumulador integrado | 8.900 € |
| Suelo radiante 195 m² útiles a 38 €/m² (obra nueva) | 7.410 € |
| Colectores, actuadores y control por 7 zonas | 2.200 € |
| Depósito de inercia 200 l | 1.050 € |
| Material hidráulico y eléctrico | 1.400 € |
| Mano de obra e integración con la obra | 2.900 € |
| Proyecto, legalización y puesta en marcha | 800 € |
| Total | 24.660 € (117 €/m²) |
Comentario: el importe absoluto asusta, pero es el escenario más eficiente de los tres. En obra nueva el suelo radiante sale a 38 €/m² en lugar de 60, no hay demolición y el sistema queda dimensionado para trabajar a 33 °C de impulsión, con un SCOP muy por encima de los otros dos casos. Además cubre la refrigeración, así que hay que restar mentalmente los 4.000-5.000 € de un aire acondicionado que aquí no se instala.
Del precio de factura al coste real: qué se recupera
El precio que pagas y el coste que soportas no son el mismo número.
| Concepto | Caso B (16.550 €) |
|---|---|
| Precio de factura | 16.550 € |
| − Deducción IRPF 40 % (base máxima 7.500 €) | −3.000 € |
| − CAE por sustitución de caldera de gasóleo (orientativo) | −800 € |
| − Ayuda autonómica (variable; 0 € si no hay convocatoria abierta) | 0 a −3.000 € |
| Coste neto | 9.750 – 12.750 € |
Es decir: entre un 23 % y un 41 % menos que la cifra del presupuesto. Tres condiciones para que esto se cumpla y no se quede en teoría:
- Certificado energético emitido antes de empezar la obra. Sin él no hay deducción y no se puede emitir a posteriori.
- Pago por medio bancario, nunca en efectivo. El efectivo no es deducible.
- Comprobar la convocatoria autonómica antes de firmar, porque muchas exigen que la obra no haya comenzado en el momento de solicitar.
Detalle completo en → Deducción del IRPF por instalar aerotermia · Certificados de Ahorro Energético · Ayudas por comunidad autónoma
Extras que aparecen después y no estaban en el presupuesto
Los sobrecostes más frecuentes, por orden de probabilidad:
- Retirada del depósito de gasóleo: 600-1.800 € si está enterrado.
- Refuerzo o ampliación de la instalación eléctrica: la bomba de calor necesita su propio circuito y protecciones; en cuadros antiguos hay que intervenir. 200-600 €.
- Ampliación de potencia contratada: si te quedas corto, saltará el ICP en enero. → Qué potencia contratar con aerotermia
- Obra civil para la unidad exterior: bancada, tratamiento acústico o ganchos de fachada. 150-700 €.
- Equilibrado y purgado del circuito existente, si se reaprovecha una instalación vieja llena de lodos. Un lavado químico cuesta 300-600 € y evita averías caras.
- Segundo certificado energético al terminar: obligatorio para la deducción y no siempre incluido.
- Contrato de mantenimiento anual: 100-180 €/año, no es un extra oculto pero sí un coste recurrente que conviene presupuestar.
Cómo comparar tres presupuestos sin equivocarte
Pide siempre tres, y exige que todos incluyan lo mismo. Un presupuesto comparable tiene que llevar:
- Marca, modelo y potencia exacta del equipo, más su SCOP declarado y a qué temperatura de impulsión está medido.
- Justificación del dimensionado: un cálculo de cargas térmicas, no «para 150 m² va bien un 12».
- Depósitos especificados en litros, o explicación de por qué no hacen falta.
- Emisores: cuáles se aprovechan, cuáles se cambian y con qué criterio.
- Mano de obra desglosada de material.
- Legalización RITE incluida y quién emite el certificado.
- Garantía separada de equipo y de instalación, con años y condiciones.
- Plazo de ejecución y forma de pago. Un anticipo del 50 % antes de empezar es excesivo; lo razonable es 30-40 % a la firma y el resto contra puesta en marcha.
Señales de alarma:
- Un solo concepto para toda la instalación, sin desglose.
- Presupuesto emitido por teléfono, sin visita a la vivienda.
- No se menciona el depósito de inercia ni se justifica su ausencia.
- La oferta es más de un 30 % más barata que las otras dos sin explicación identificable.
- Se promete un ahorro concreto en euros sin haber visto ni una factura tuya.
- Prisa comercial ligada a una ayuda «que se acaba mañana».
→ Guía ampliada: Cómo leer un presupuesto de aerotermia
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la aerotermia en una casa de 150 m²? Entre 10.000 € y 15.000 € aprovechando los radiadores existentes, y entre 14.000 € y 19.000 € instalando suelo radiante nuevo. La potencia habitual está entre 8 y 12 kW según el aislamiento y la zona climática.
¿Y en una casa de 200 m²? Entre 12.000 € y 18.000 € con radiadores, y entre 17.000 € y 22.000 € con suelo radiante. Fíjate en que el precio no se duplica respecto a los 100 m²: el coste por metro baja.
¿Cuánto cuesta solo el equipo, sin instalación? Entre 3.000 € y 10.000 € según potencia y marca. Como referencia, un equipo de 8 kW de marca con servicio técnico oficial ronda los 5.000-6.800 €. La instalación añade típicamente entre 2.000 y 4.000 € de mano de obra más el material.
¿Sale más barato comprar el equipo por mi cuenta y contratar solo la instalación? Sobre el papel sí, y a veces bastante. En la práctica hay tres problemas: pierdes la garantía extendida que varias marcas condicionan a que el equipo lo suministre e instale un profesional autorizado; el instalador no asume responsabilidad sobre un equipo que no ha elegido; y si el dimensionado falla, nadie responde. Solo tiene sentido si sabes exactamente qué estás comprando.
¿Es más cara la aerotermia monobloc o la bibloc? El equipo bibloc suele ser algo más caro y la instalación también, porque exige manipular el circuito de refrigerante. El monobloc es más simple de instalar pero necesita protección antihielo en el circuito hidráulico exterior. La diferencia total rara vez supera los 800-1.200 €. → Monobloc o bibloc
¿Cuánto tarda la instalación? Entre 2 y 4 días en una sustitución con emisores existentes. Entre 2 y 4 semanas si hay que instalar suelo radiante, porque interviene la obra de solado.
¿Puedo financiarla? La mayoría de instaladores trabajan con financiación a 5-10 años. Antes de firmar, compara el TAE con el de un préstamo de reforma de tu banco: la financiación del instalador suele llevar comisión incorporada al precio. Y ten en cuenta que la deducción del IRPF se aplica sobre lo pagado en cada ejercicio, así que financiar puede repartir —o complicar— el aprovechamiento fiscal.
Cómo hemos elaborado estos precios
Los rangos de este artículo proceden de presupuestos reales de instaladores españoles de 2026 y de precios de distribución de equipo consultados en tiendas especializadas, cruzados con las horquillas publicadas por comparadores y portales del sector. Son precios con IVA incluido, orientativos y no vinculantes: el presupuesto de tu vivienda depende de variables que ningún artículo puede conocer.
No recibimos comisión de instaladores ni de fabricantes. → Nuestra metodología
Fuentes:
- BOE. Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) — obligaciones de proyecto, legalización y mantenimiento.
- BOE. Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre — prórroga de las deducciones por eficiencia energética.
- Agencia Tributaria. Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas — tramos, bases máximas y requisitos de certificado.
- MITECO. Sistema de Certificados de Ahorro Energético y catálogo vigente de fichas.
- IDAE y AFEC. La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios — criterios de dimensionado y casos prácticos.
- BOE. Real Decreto 390/2021 — procedimiento básico de certificación de la eficiencia energética de los edificios.